| KUALA LUMPUR, 12 Jan: Ahli Parlimen Titiwangsa, Dr. Lo' Lo' Ghazali mendakwa kegagalan Kerajaan Persekutuan membangunkan Kampung Baru disebabkan terlalu banyak agenda politik dan tujuan mengaut keuntungan lumayan daripada pembangunan kawasan itu.  Lo' Lo' berkata demikian sebagai mengulas pengakuan bekas Perdana Menteri, Tun Dr. Mahathir Mohamad yang gagal menyelesaikan isu pemulihan dan pembangunan Kampung Baru sepanjang 22 tahun menjadi Perdana Menteri sebelum ini.
"Saya kira sebab utama kegagalan membangunkan Kampung Baru daripada dahulu sehingga sekarang adalah kerana terlalu banyak agenda politik dan kewangan untuk mengaut keuntungan lumayan dari pembangunan Kampung Baru. "Agenda dan hak pemilih tanah adalah bukan keutamaan utama dan acapkali diabaikan,” ujarnya. Menurut Lo' Lo', apa yang lebih malang apabila korporat Melayu sendiri melakukan penipuan dan manipulasi terhadap pemilik-pemilik hartanah sehingga mereka terlepas hak pemilikan. Penipuan demi penipuan ini katanya, menyebabkan pemilik tanah Kampung Baru serik dan meragui keihklasan mana-mana pihak yang mendakwa ingin memajukan kawasan itu. Sehubungan itu, beliau mencadangkan referendum dibuat ke atas pemilik-pemilik tanah Kampung Baru untuk memastikan mereka terlibat secara langsung dalam membuat keputusan dan suara mereka didengari. Tambanhya, beliau bersedia berkerjasama dengan Kementerian Wilayah Persekutuan dan Kesejahteraan Bandar (KWPKB)dalam menyediakan input referendum yang akan dikemukakan. "Pendekatan yang diambil oleh Menteri Wilayah Persekutuan, Datuk Raja Nong Chik (Raja Zainal Abidin) baru-baru ini dengan memaksa orang Kampung Baru menerima rang undang-undang Akta Perbadanan Pembangunan Kg Baru 2010 (PPKB) semakin menambahkan kemarahan mereka. "Makmal perbincangan yang diadakan di Melaka pada akhir tahun 2010 adalah diragui kredibilitinya kerana peserta yang hadir adalah bukan mewakili keseluruhan pemilik tanah. Malah Perbadanan Kemajuan Negeri Selangor (PKNS) sendiri tidak dilibatkan dalam perbincangan tersebut," katanya yang juga ahli jawatankuasa Dewan Muslimat PAS Pusat. Lebih menyedihkan ujarnya apabila Malay Agriculture Settlement (MAS) dan NGO-NGO lain yang terlibat menyatakan bahawa apa yang terkandung dalam rang undang-undang PPKB berbeza dengan apa yang dicadangkan semasa bengkel. Lo' Lo' juga berkata, sehingga sekarang, hanya PKNS yang telah membuktikan jasa membangunkan Kampung Baru dengan memberi pinjaman mudah yang dibayar dengan kutipan sewa. "Kalau China Town boleh dibangunkan dengan mengekalkan ciri-ciri kecinaan, kalau 'Little India' pun DBKL boleh beri RM90 juta untuk dibangunkan dengan warisan keindiaan. “Kenapa Kampung Baru warisan orang Melayu yang kawasannya jauh lebih besar, kerajaan pusat tidak boleh berikan dana sekurang-kurangnya RM1 hingga RM2 billion dan dibangunkan mengikut warisan Melayu Islam?” soalnya. Pembentangan draf rang undang-undang PPKB juga tegasnya amat meragukan dan menimbulkan banyak persoalan. Menteri Wilayah Persekutuan tergesa-gesa membawa draf tersebut untuk bacaan pertama di Parlimen pada sesi yang lepas sedangkan beliau telah berjanji untuk berjumpa dan kemukakan dahulu kepada pemilik tanah Kampung Baru sebelum dijadikan undang-undang. "Beliau hanya berjumpa orang Kampung Baru setelah draf tersebut dibentangkan di Parlimen," katanya. Beliau turut menyelar kegagalan Tun Dr. Mahathir dan Perdana Menteri selepas beliau, Tun Abdullah Ahmad Badawi yang gagal melaksanakan Projek Menara Puncak Baru yang dijanjikan dan tapak pasar minggu di Kampung Baru. "Apa yang berlaku benar-benar mengecewakan pemilik tanah KampungBaru dan mereka merasakan mereka akan kehilangan hartanah Kampung Baru. "Orang Melayu akan kehilangan hak hartanah yang mereka miliki beratus tahun di bawah pemerintahan British kerana kurang kepekaan dan amanah kerajaan pusat yang dterajui oleh Umno BN," katanya.
Belanja untuk rakyat tak mampu, tapi kroni lulus | Abdul Rahman Azmi | |  KUALA LUMPUR, 12 Jan: PAS mengingatkan Perdana Menteri, Datuk Seri Najib Razak supaya janganlah kalau untuk kepentingan rakyat umum tidak mampu tetapi untuk kepentingan kroni mampu pula diluluskan peruntukan.
Demikian kata Ketua Penerangan PAS Pusat, Ustaz Idris Ahmad yang turut merasa hairan dengan kenyataan Najib yang mengatakan janji 100 hari Pakatan Rakyat akan membawa anak cucu merana kerana tidak ada kemampuan kewangan. “Sepatutnya seorang Perdana Menteri mesti berfikiran positif apabila perancangan baik untuk rakyat di negara ini,” ujarnya dalam satu kenyataan. Soalnya, apakah salah apabila Pakatan Rakyat mengemukakan rancangan untuk manfaat majoriti rakyat di samping menghapuskan Felda Plantation dan membuka ladang-ladang baru kepada generasi kedua dan ketiga. “Salahkah Pakatan Rakyat hendak menyusun kembali tol yang dianggap sebagai penyebab bebanan terpaksa ditanggung oleh rakyat dengan peningkatan kos operasi? “Salahkah Pakatan Rakyat untuk memberi imbuhan bulanan tambahan kepada guru RM500 sebulan?” soalnya lagi. Baginya, Najib cuba menimbulkan keraguan tentang kemampuan kewangan jika janji 100 hari dilaksanakan. “PAS mengucap terima kasih kepada Najib kerana baru sedar tentang hal ini, kalau hendak belanja ukurlah kemampuan dahulu,” katanya sinis. Beliau mempersoalkan adakah Najib sudah mengambil kira kemampuan kewangan negara ketika mencadang untuk membina Menara Warisan 100 tingkat. Katanya, wang sebanyak RM5 bilion mampu membina 1,667 buah sekolah yang bernilai RM3 juta sebuah dan mampu memberi biasiswa pelajar perubatan seramai 5 ribu orang di United Kingdom dengan kos RM1 juta seorang dan boleh menampung biasiswa 10 ribu pelajar di fakulti perubatan di Mesir. Katanya, kenapa peruntukan untuk Koridor Ekonomi Pantai Timur (ECER) yang boleh dimanfaatkan hampir 3 juta di tiga negeri hanya RM178 juta iaitu 3.6% daripada kos pembinaan Menara Warisan. “Apakah peruntukan untuk Permata yang dikendalikan oleh Datin Seri Rosmah sebanyak RM111 juta tidak membazir, sedangkan untuk Sekolah Agama Rakyat RM95 juta?” tanya beliau. PAS, katanya merasa hairan dengan kenyataan seorang Perdana Menteri yang mengatakan negara ini akan menjadi seperti negara Greece kalau mengikut perancangan PR. Katanya, kenyataan yang sama juga ketika PAS memerintah di Kelantan pada tahun 1990. Ketika itu, ujarnya pemimpin Umno mendakwa PAS hanya mampu memerintah selama 3 bulan sahaja. Dakwaan mereka itu, katanya hanya menurut kaca mata mereka yang penuh dengan rasuah, ketidak cekapan dan salah urus. Begitu juga, tambahnya ketika kerajaan Pakatan Rakyat Selangor memberi air percuma sebanyak 20 meter padu, pemimpin umno kata ini perbelanjaan membazir. “Pendek kata untuk rakyat semuanya membazir, kerana bimbang apabila rakyat senang, BN tidak ada harapan untuk menjerat leher pengudi dalam setiap pilihan raya,” katanya. PAS, jelasnya ingin menjawab keraguan Perdana Menteri yang ragu tentang daripada mana sumber yang akan PR perolehi. “Antara sumbernya ialah kita akan memerangi rasuah yang menyebabkan wang negara hilang sebanyak RM28 bilion,” jelasnya. Menurutnya, Pakatan Rakyat tidak akan membuat Persidangan Wanita Pertama kendalian Datin Seri Rosmah selama 3 hari hampir RM4.5 juta. Selain itu, katanya subsidi untuk penjana kuasa bebas sebanyak RM19 bilion perlu dikaji semula kerana membebankan negara. “PAS berkeyakinan janji 100 hari, Pakatan rakyat mampu laksanakan, berdasarkan pengalaman di Kelantan yang mampu memberi kebajikan kepada rakyat walaupun sumber yang terhad. “Keadaan berbeza apabila Pakatan Rakyat memerintah di peringkat pusat yang mempunyai sumber kewangan yang lebih luas untuk dijanakan bagi manfaat rakyat,” tegasnya.
Pangsapuri terbengkalai, MB lepas tangan | Khairil Abd Rahim | | BENTONG, 12 Jan: Harapan 24 pembeli rumah pangsa Taman Perdana Raya Karak, dekat sini untuk tinggal selesa berkecai apabila rumah yang mereka beli itu tidak disempurnakan oleh pemaju selain daripada tidak selamat untuk diduduki.
Tidak cukup dengan itu, pangsapuri kos sederhana rendah yang bernilai antara RM56,000 hingga RM63,000 (tingkat bawah) itu telah diubah oleh pemaju daripada pelan asalnya yang diluluskan.
Akibatnya, bentuk pangsapuri tersebut bertukar menjadi seperti sebuah bangunan sekolah manakala binaan dalamannya tidak mengikut spesifikasi yang ditetapkan sehingga Majlis Daerah Bentong (MDB) tidak mengeluarkan sijil menduduki (CF).
Dalam tinjauan Harakahdaily ke pangsapuri yang terbengkalai sejak 2006 itu kelmarin, didapati dikelilingi semak samun sementara bangunannya sudah banyak yang retak dan longkang serta cermin tingkapnya pecah. Kebanyakan kabel elektrik sudah dicuri. Di bahagian dalamnya dipenuhi sampah dipercayai menjadi ‘port’ remaja melakukan maksiat dan tempat penagih melepaskan gian.
Namun begitu 11 pembeli Melayu, 10 Cina dan tiga India itu terpaksa juga membayar ansuran antara RM300 hingga RM520 kepada bank kerana wang pinjaman telah dikeluarkan hampir seratus peratus kepada pemaju.
Perumahan yang mula dibina pada tahun 2003 itu terletak di atas tanah kerajaan atas nama Puncak Properties di lot 3335, H.S (D) 14104 P.T 594 dan dimajukan oleh sebuah syarikat yang dipercayai ada kaitan dengan Umno Bahagian Bentong, IT Prima Development Sdn Bhd.
Tidak puas hati dengan keadaan tersebut, pembeli telah menubuhkan jawatankuasa bertindak dan membuat laporan polis. Mereka juga telah mengadu hal berkenaan kepada Ahli Dewan Undangan Negeri (Adun) Sabai, Ahli Parlimen Bentong, pembantu peribadi Perdana Menteri dan Menteri Besar Pahang Datuk Seri Adnan Yaakob minta diselesaikan.
Lepas tangan
Malangnya, kata Setiausaha jawatankuasa berkenaan Krishnan A/L Kassim Maruthiah, 46, semuanya tidak berhasil kerana masing-masing berlepas tangan.
“Beberapa bulan lalu kami telah mengadu kepada Biro Pengaduan Awam dan Senator Datuk T. Murugiah sendiri telah turun mengadakan rundingan dengan wakil jawatankuasa dan jabatan berkaitan malangnya wakil pemaju tidak hadir dan masalah kami terus senyap tanpa penyelesaian.
“Seterusnya kami telah berhubung dengan pejabat Menteri Perumahan dan Kerajaan Tempatan, Suruhanjaya Pencegahan Rasuah. Akhirnya atas inisiatif Majlis Perbandaran Bentong (MPB) pemaju telah berjanji memulangkan semula wang kami dengan tiga bayaran.
“Namun sehingga kini tiada tindakan dan bayaran balik yang dibuat. Unit korporat pejabat Setiausaha Kerajaan Pahang juga berjanji untuk selesaikan dalam tempoh 10 hari, tapi sampai ini tak beres,” jelasnya.
Tambahnya lagi, isu perumahan ini juga telah dibawa ke parlimen oleh Ahli Parlimen Indera Mahkota Azan Ismail tahun lalu.
Menurut Krishnan, beliau mendapat rumah ditingkat bawah pangsapuri berkenaan dengan harga RM63,000 dan telah membuat ansuran bayaran sebanyak RM520 sebulan. Sehingga kini, katanya, sebanyak RM30,000 telah dijelaskan kepada bank.
Seorang pembeli lagi, Zuraini Zulkifli, 30, berkata beliau pada mulanya begitu gembira apabila ditawarkan membeli rumah dipangsapuri berkenaan sehingga mengeluarkan RM10,000 daripada KWSP kerana selama ini hanya tinggal menyewa.
Namun apabila sehingga kini rumah yang dibeli tidak boleh didiami, menyebabkan ibu kepada empat anak itu amat kecewa dan malu apabila ditanya oleh adik beradik tentang ‘rumah baru’nya itu
Rumah baru atau pulangkan duit
“Macam-macam cara dibuat termasuk pernah bertemu dengan Menteri Besar minta beliau campur tangan, tapi beliau kata tidak tahu menahu sedangkan ini ialah kawasannya. Kami juga ada mengutus surat kepada Sultan Pahang meminta baginda melihat nasib kami, tapi hingga kini masih senyap daripada sebarang penyelesaian.
“Saya membayar ansuran sebanyak RM400 sebulan, tapi dah kena macam ini dah tak larat lagi membayar sebab rumah sewa kena bayar, kos perubatan suami lagi. Suami saya bekerja di kilang kertas Bentong dan dia penghidap sakit jantung tepaksa berulang hospital Selayang dua bulan sekali,” ujarnya.
Tambah Zuraini, beliau telah dua tahun tidak membayar kepada bank kerana kesempitan wang dan kini namanya telah disenaraihitam.
“Harapan saya jika perumahan berkenaan tidak boleh dibaiki semula hingga boleh diduduki, pulangkanlah balik duit saya,” rayunya.
Tambahnya, beliau percaya jika perkara seperti ini terjadi di negeri Pakatan Rakyat atau berlaku pilihan raya kecil pasti kerajaan akan selesaikan.
Seorang pembeli lagi, Yang Kong Fatt, 31, berkata beliau membeli rumah itu kerana mahu berkahwin dulu dan sekarang sudah mempunyai anak rumah masih belum siap.
“Pada masa itu saya beli mahu hadiahkan rumah itu kepada isteri kerana masa itu belum berkahwin. Saya pinjam bank dan bayar secara ansur dan sudah habis lebih RM30,000, tapi kecewa sangat sampai sekarang masih menyewa.
“Rumah ini sekarang tak boleh duduk, jadi saya mahu balik wang saya untuk beli rumah lain,” tegasnya. | | |
Tiada ulasan:
Catat Ulasan